Da oggi, Martedì 7 marzo, è possibile effettuare la la registrazione del contratto preliminare di compravendita via web, direttamente sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Il contratto preliminare, spesso chiamato anche compromesso di vendita, è un contratto di accordo preliminare non obbligatorio ma vincolante se viene redatto, in cui stabiliscono le condizioni di acquisto o vendita di un immobile, impegna venditore e acquirente a finalizzare il passaggio di proprietà e deve essere firmato da tutte le parti in causa.
Registrazione contratto preliminare
Dopo essere firmato da tutte le parti in causa, il contratto preliminare di compravendita deve essere obbligatoriamente registrato presentandolo all’Agenzia delle Entrate e pagando l’imposta di registro.
Da oggi, però, la registrazione preliminare di vendita può essere eseguita online, senza recarsi fisicamente in una sede dell’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data della stipula del compromesso di vendita.
Registrazione compromesso casa online
Per registrare il contratto preliminare via web bisogna andare sul sito dell’Agenzia delle Entrate, accedere all’area riservata, scegliere il nuovo modello Rap, e compilarlo indicando tipologia di contratto, dati del comodante, del comodatario e immobili oggetto del contratto.
Quindi bisogna allegare un UNICO FILE in formato TIF o PDF contenente:
- copia dell’atto da registrare, sottoscritto dalle parti.
- copia di eventuali documenti allegati all’atto da registrare (ad esempio scritture private, inventari, mappe, planimetrie e disegni).
Dopo aver inserito tutte le informazioni, il sistema calcola in automatico le imposte (registro e/o bollo) e consente di pagarle tramite addebito su conto corrente.
