Soltanto poche settimane fa è stata approvata la Legge di Bilancio 2021 che presenta un ampio ventaglio di agevolazioni, fra le tante, anche per il settore immobiliare.
Analizziamo dunque insieme tutti i vantaggi fiscali di cui potrete usufruire.
Detrazione sulle ristrutturazioni
Per chi avesse intenzione di rinnovare la propria abitazione c’è la possibilità di beneficiare della detrazione IRPEF del 50% su tutti gli interventi sostenuti a fronte di una spesa massima di € 96.000.
In particolare, i lavori ammessi dal bonus ristrutturazioni sono:
- realizzazione e miglioramento dei servizi igienici;
- installazione di ascensori;
- sostituzione di infissi e serramenti;
- rifacimento di scale o costruzione di scale interne;
- recinzione dell’area privata.
Il decreto Rilancio ha introdotto inoltre dei cambiamenti sulle possibili modalità di fruizione dei bonus casa, che sono:
- detrazione in 10 anni nella propria dichiarazione dei redditi;
- cessione del credito a terzi, banche comprese;
- sconto in fattura, se l’impresa operante è d’accordo.
Bonus mobili
La nuova Legge di Bilancio, inoltre, ha confermato la detrazione relativa al Bonus mobili, grazie alla quale potrete acquistare nuovi elettrodomestici di ultima generazione oppure scegliere di rinnovare il vostro appartamento.
Questa agevolazione prevede un potenziamento dell’importo massimo detraibile, che arriva dunque a € 16.000 rispetto ai € 10.000 precedenti.
Bonus facciate
Conferme anche per quanto riguarda il bonus facciate, che si riferisce alla possibilità di realizzare interventi per il recupero o il restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale; questa agevolazione vi permetterà di poter detrarre dall’importo fino al 90%.
Bonus verde
Spazio anche per la sistemazioni di aree verdi private e condominiali, per le quali anche nel 2021 sarà possibile usufruire del Bonus verde che prevede una detrazione IRPEF del 36%.
L’agevolazione vi permetterà di dedicarvi anche all’acquisto di nuove piante e di rinnovare o sistemare i vostri impianti di irrigazione.
Ecobonus
Molte le opportunità di risparmio anche sulle bollette di casa grazie agli incentivi legati al’Ecobonus, che vi permetterano di mettere a punto interventi di riqualificazione energetica (impianti fotovoltaici, sistemi di isolamento termico), aumentando dunque il livello di efficienza dell’edificio stesso. Per questa detrazione valgono le stesse percentuali dell’anno 2020: il 50% per interventi su generatori a biomassa, infissi e protezioni solari, e il 65% per tutto il resto.
In sostanza più è alta l’efficienza energetica, più è alto il risparmio energetico e più diminuiscono i costi!
Superbonus 110%
Confermato per il 2021 anche il Suberbonus che consente detrazioni al 110% sui costi per gli interventi di efficientamento energetico, di contenimento del rischio sismico e di riduzione dell’impatto ambientale.
Sono dunque ammesse le spese effettuate fino al 30 giugno 2022 per rendere più efficienti e sicure le vostre abitazioni.
Bonus idrico
Una tra le novità introdotte dal Governo riguarda il Bonus idrico: si tratta di una cifra di € 1.000 da poter utilizzare entro il 31 dicembre 2021 per sostituire sanitari e rubinetti con apparecchi a limitazione di flusso d’acqua: lo scopo è quello di migliorare il risparmio idrico dell’abitazione.
Dunque perché non approfittare delle agevolazioni messe a punto dalla nuova Legge di Bilancio 2021 per ristrutturare il vostro appartamento, rinnovarlo e quindi aumentare il suo valore? Potrete fare affidamento sui nostri consulenti specializzati che vi guideranno nella scelta delle agevolazioni più adatte al vostro caso!
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